買い取り相談

｢買取可能な不動産の範囲？」

 基本的にどのような物件でも買取りいたします。

　[ 土地 ]  ・[ 一戸建て ] ・[ マンション ]

　・古家付きの土地、かいとりします

　・賃貸駐車場にしている土地、かいとりします

　・築３０年以上の一戸建て、買取します

　・仲介でなかなか買い手がつかない不動産、買い取りします

　・相続登記が出来ていない不動産、買取可能です。

　・相続登記が出来ていない不動産、買取可能です。　

　※事件・自殺物件などの事故物件の取り扱いは一切しておりません。

　※不安な方はお電話や、メールでご相談をお受けしています。

　※もちろんお客様の個人情報は厳守いたしますので、安心してご連絡ください。 

　※弊社はお客様が満足していただける取引を一番に考え、基本的に何でも買取りするよう努力します

　※状況により買取出来ない場合もございます。ご了承ください。

　※物件は、現況の状態で買取りし、必要に応じて弊社が独自にリフォームなどを行うので、お客様にて

　　リフォームや解体などを 行う必要は一切ありません。

土地だけでも買取はできる？

  問題なく買取いたします。

    弊社では土地だけの買取も行なっています。ご安心ください。
    ただし、郊外の物件につきましては、土地だけでは買い取れない場合もございます。ご了承ください。
    土地の詳しい立地や面積によって、買取可能かどうかの判断をいたしますので、まずは一度ご相談ください。
    お客様一人一人の事情を十分に考慮して出来る限りご要望に沿った最高の買取が出来るように努力しています。

     (※買取強化地域内の物件のみ）

相続前の不動産の場合

  相続登記がお済みでない物件の売却もお任せ下さい。

    個人では手続きが困難な相続登記の手続きも、弊社が司法書士と連携して行い、買取を行なっています。
    手続きの費用は全て弊社が負担しますので、査定金額から引かれることはございません。
    査定金額がお客様の手取り金額となります。ご安心ください。
    その他、売却の手続きなどに不明な点、不安な点がございましたら、どんな些細なことでもかまいません。

    お気軽にお問い合わせください。

会社所有の不動産の場合

  会社所有の不動産も弊社にお任せください。

    法人所有の不動産を売却したいとお考えの方は、ぜひ弊社をご利用ください。
    速やかに買取り、現金化いたします。
    弊社は直接買取ですので、経営者様は近隣、取引先、従業員に知られずに不動産を売却できます。
    根抵当権の抹消の手続きもすべて自社負担によって行いますので、別途費用がかかったり、お客様の

    査定額から引かれることもありません。
   その他、会社所有の不動産の売却についての疑問点がございましたら、お気軽にご相談ください。

引越し時の家具やゴミの処分は？

  そのままで結構です。査定時に事前にご連絡ください。

    引越し時に要らない家財道具やゴミを置いていく場合は事前にご連絡いただければ、弊社の方で処分

    させていただきますのでご安心ください。
    室内がひどく汚れている場合や、ペットの飼育により臭気が残っている物件などもそのままで結構です。
    弊社が必要に応じて買取後に自社負担でリフォーム工事を行いますので、問題なく買取りが可能です。

    ご安心ください。

仲介による売却（販売価格・販売期間・諸費用）

    仲介の場合は販売活動を行い購入希望の買主が決まるまで室内の内覧の立会いが必要です。

    希望販売価格で販売活動をしても買主が現れなければ希望価格を下げないといけない場合があります。

    買主か決まっても価格交渉があり価格を下げないといけない場合があります。

    買主が決まるまで３ヶ月以上の日数が掛かることがあります。

   仲介により売却した場合、仲介手数料・売渡登記費用が必要です。

ご近所に知られずに売却が可能です（プライバシー保護）

    弊社が直接買い取りいたしますので、広告などで売却を他人に知らされることもありません｡
    そのため、ご近所の目も気になりません.

売却後の保証・損害賠償・解約の心配不要です

    買主が業者となりますので、売却後のお部屋の隠れた傷や故障などがあった場合でも責任を負う必要が

    ありませんので、賠償･解約の心配もありません｡

仲介手数料が不要です（売却価格の３％＋６万円）消費税

仲介の買い手探しでは仲介手数料として売買代金の3%+6万円（税別）の負担がありますが、弊社買い取り

システムをご利用の場合は不要になります。

他社より高価買い取りします

当社の場合、物件の希少性などあらゆる方面からの調査により程度の良い物件であれば高価買取を行います。

動産撤去費用を弊社が負担します

売主様は必要な動産のみを転居先に持って行くだけで大丈夫です。
不必要な物は全て置いて頂く事で、転居がスムーズにいきます。

売渡し登記費用は弊社にて負担させて頂きます

不動産の売却の際に弁護士又は税理士又は司法書士が必要になった際は弊社にてご紹介及び費用を

全てご負担させて頂きます